Los continúan en la República Dominicana, valorados por los visitantes como una alternativa para su estadía, como opción de inversión en el caso de los compradores y como un modelo de negocio turístico que sigue.
Al cierre del 2025, la cantidad de propiedades destinadas a la corta estadía rondaban las , para un si se le compara con las 17,456 registradas en el 2018, año más antiguo del que existen cifras oficiales disponibles, de acuerdo al (Mitur).
En apenas siete años, la oferta de renta de corta se triplicó: la cantidad de habitaciones pasó de 42,093 en 2018 a 136,338 en 2024, para un , siendo el 2023 el período de mayor incremento, con 20,316 nuevas en solo doce meses, luego de un registro de 7,964 propiedades adicionales.
Las cifras adquieren otra lectura si se toma como referencia el comportamiento de la tradicional.
En ese mismo período, las unidades hoteleras aumentaron solo 12.2 %, pasando de 84,056 a 94,309 habitaciones entre 2018 y 2025, según datos del de la República Dominicana (BCRD).
Esto muestra cómo las unidades de corta estadía se han expandido a un ritmo mucho más acelerado en un contexto carente de regulación en términos de registro, fiscalidad y seguridad.
Se estima que las pueden ser aún más.
Al hablar de la dimensión del mercado turístico dominicano durante el foro "Capital, confianza y crecimiento: banca y turismo", celebrado a finales a finales del pasado mes de abril, la viceministra técnica de Turismo, , se refirió a , distribuidas en unas 60,000 propiedades destinadas a estos fines.
Esta expansión está vinculada a mayores niveles de inversión en esta modalidad, en un contexto en el que los modelos de Airbnb y otras plataformas digitales han facilitado la comercialización y oferta de los alquileres de , incluyendo los polos turísticos.
"Los proyectos destinados a complementan la oferta en segmentos del mercado especializados, los cuales incluyen proyectos cuyo diseño, amenidades y es atractivo para la inversión", observó la presidenta de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de la Vivienda (Acoprovi), , al ser consultada recientemente sobre este tema.
La Dirección General de Impuestos Internos (DGII) reveló la semana pasada que avanza en la creación de un mecanismo que permita el cobro de hasta un 18 % del impuesto a la transferencia de bienes industrializados y servicios (ITBIS) a las plataformas digitales que brindan sus servicios en territorio dominicano, lo que incluiría a plataformas donde se publicitan y agendan los alojamientos de renta corta en el país, como Airbnb y Booking.
El titular de Impuestos Internos, Pedro Urrutia, señaló que la propuesta podría ser discutida dentro de los próximos 60 días, y que la institución mantiene el diálogo con las plataformas digitales involucradas.
De ser así, sería la primera vez que este modelo de negocio tributaría en la República Dominicana, siendo la parte fiscal la que más ha retrasado una regulación a los alojamientos de renta corta..
